Markranstädt, Gartenstraße 3, DG rechts, 2-Raum (10031.202.00)

Objektbeschreibung:

Sanierter Altbau in ruhiger bevorzugter Wohngegend.

Ausstattung:

Schöne 2-Raum-Dachwohnung mit Schrägen in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, welche auf Wunsch mit einer Einbauküche gegen einen monatlichen Aufpreis ausgestattet werden könnte.

Das modern geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet.

Alle Räume sind mit modernen Laminatboden versehen.


Lage:

Die ca. 16.000 Einwohner zählende Stadt Markranstädt grenzt unmittelbar an den südwestlichen Stadtrand von Leipzig, nur getrennt durch das Erholungsgebiet „Kulkwitzer See.“ Die Stadt hat sich in den letzten Jahren bedingt durch ihre ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung zu einem erstklassigen Wohn- und Gewerbestandort entwickelt.

Dabei zeichnete sich die Stadt Markranstädt vor allem durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus. Durch vielfältigste städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden. Neben einem großen Angebot an Kinderkrippen / Kindergärten werden alle Schulformen bis hin zum Gymnasium angeboten. Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die Ärztehäuser, aber auch Angebote im „Betreuten Wohnen“ runden das ländliche aber gleichzeitig auch stadtnahe Wohnen ab. Im neu errichteten Bürgerrathaus können alle behördlichen Angelegenheiten auf kürzestem Weg erledigt werden.

Besonders viel Wert legt die Stadt Markranstädt auf Energieeinsparung und guten Klimaschutz. Seit 2010 ist die Stadt Träger des European Energy Award.

Sonstiges:

Baujahr 1927
Heizung zentral, Gas
Energieausweistyp nach Energieverbrauch
Endenergieverbrauch 125,5 kWh/(m² * a)

 

Wohnungstyp:	2-Raum
Bezugsfrei ab:	sofort
Baujahr:	1927
Zustand des Objektes:	Saniert
Letzte Modernisierung/Sanierung des Objektes:	2020
Kaltmiete:	380,00 €
Nebenkosten:	118
Wohnfläche in m²:	58.91
Anzahl der Zimmer:	2
Balkon:	Nein
Terrasse:	Nein
Keller:	Ja
Etage:	Dachgeschoss
Seniorengerechtes Wohnen:	Nein
Heizungsart:	Zentralheizung
Fremdverwaltung / Eigenverwaltung:	Eigenverwaltung

• Energieausweis015.pdf

Besichtigungstermine können Sie hier vereinbaren!