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Volksmarsdorf, Mariannenstraße  83, 3.+4.OG,  3-Raum

Volksmarsdorf, Mariannenstraße 83, 3.+4.OG, 3-Raum (89.401.00)

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus Mariannenstraße 83 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Volkmarsdorf. Sie erreichen die Innenstadt von Leipzig in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung:

Die neusanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss im gepflegten Wohnhaus.

Nach kompletter Innensanierung der Wohnung finden Sie eine schmucke und helle Wohnung vor.

Die Wohnung ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt. In der 1. Wohnebene= 3. Obergeschoss befinden sich
die zwei Schlafräume, die Küche und das Badezimmer.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, welche aber aufgrund der vorhandenen Duschabtrennung auch ideal zum Duschen genutzt werden kann. Der moderne Waschtisch kompletiert die kleine Wellness- Oase  der Wohnung. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Küche bietet genügend Platz auch zum Essen. Sie verfügt über einen Fliesenspiegel.

Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in die 2. Wohnebene = 4. Obergeschoss, ins großzügige und helle Wohnzimmer. Es bietet genügend Platz trotz Dachschrägen für die gesamte Familie.

In allen anderen Räumen wurde modisches Laminat verlegt. Die Zimmertüren sind in weiß gehalten.

Auf halber Treppe befindet sich zur Wohnung ein kleiner Abstellraum.

Lage:

Unmittelbar hinter dem Leipziger Hauptbahnhof gelegen bietet dieser Stadtbezirk eine optimale Anbindung zur Innenstadt und somit in alle Richtungen Leipzigs.

Viele verschiedene Kulturen finden sich hier wieder und lassen diesen Stadtteil zu etwas besonderem werden. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.

Sonstiges:

Baujahr 1900
Heizung zentral, Gas
Energieausweistyp nach Energieverbrauch
Endenergieverbrauch 101,4 kWh/(m² * a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Kabel Internet und Kabel Phone von Kabel Deutschland sind an der angegebenen Adresse technisch verfügbar. Am Besten, Sie bestellen jetzt gleich Ihre Multimedia-Produkte - dann sind Sie schon bald mit echtem Highspeed im Internet und telefonieren zu sensationell günstigen Tarifen. Eine Garantie kann seitens des Vermieters nicht gegeben werden.

Volksmarsdorf, Mariannenstraße  83, 3.+4.OG,  3-Raum (89.401.00)Volksmarsdorf, Mariannenstraße  83, 3.+4.OG,  3-Raum (89.401.00)Volksmarsdorf, Mariannenstraße  83, 3.+4.OG,  3-Raum (89.401.00)Volksmarsdorf, Mariannenstraße  83, 3.+4.OG,  3-Raum (89.401.00)

Wohnungstyp:3-Raum
Bezugsfrei ab:01.06.2020
Baujahr:1900
Zustand des Objektes:Erstbezug nach Innensanierung
Letzte Modernisierung/Sanierung des Objektes:2020
Kaltmiete:686,00 €
Nebenkosten:206
Wohnfläche in m²:98
Anzahl der Zimmer:3
Balkon:Nein
Terrasse:Nein
Keller:Nein
Etage:3./4. Etage
Seniorengerechtes Wohnen:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Fremdverwaltung / Eigenverwaltung:Fremdverwaltung
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