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Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum

Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)

Objektbeschreibung:

Wohnhaus in gepflegter Wohngruppe mit liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grünfläche und einem Spielplatz.

Ausstattung:

Die helle und großzügige 6- Raumwohnung bietet über 2 Wohnebenen viel Platz für die ganze Familie.
Jede Ebene hat einen eigenen Wohnungseingang der genutzt werden kann.

Auf der 1. Wohnebene, welche sich im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sind 3 ca. gleichgroße Wohnräume vorhanden. An einem der Wohnräume befindet sich der Balkon. Ebenso verfügt die 1. Wohnebene über ein kleines Badezimmer, gefliest und mit Dusche. 

Über die Treppe gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohnbereich mit Dachterrasse. Die Küche ist ebenso offen gehalten und ist mit einem Fliesenspiegel und Bodenfliesen ausgestattet. Sie kann gegen einen monatlichen Aufpreis mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Weiterhin befindet sich im 3. Obergeschoss das Hauptbadezimmer mit Fenster. Das Bad ist mit einer Badewanne, 2 Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und moderner und zeitloser Verfliesung ausgestattet. Das Gäste- WC ist ebenso gefliest. In ihm befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil, auch ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe.

Lage:

Die ca. 16.000 Einwohner zählende Stadt Markranstädt grenzt unmittelbar an den südwestlichen Stadtrand von Leipzig, nur getrennt durch das Erholungsgebiet „Kulkwitzer See.“ Die Stadt hat sich in den letzten Jahren bedingt durch ihre ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung zu einem erstklassigen Wohn- und Gewerbestandort entwickelt.

Dabei zeichnete sich die Stadt Markranstädt vor allem durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus. Durch vielfältigste städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden. Neben einem großen Angebot an Kinderkrippen / Kindergärten werden alle Schulformen bis hin zum Gymnasium angeboten. Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die Ärztehäuser, aber auch Angebote im „Betreuten Wohnen“ runden das ländliche aber gleichzeitig auch stadtnahe Wohnen ab. Im neu errichteten Bürgerrathaus können alle behördlichen Angelegenheiten auf kürzestem Weg erledigt werden.

Besonders viel Wert legt die Stadt Markranstädt auf Energieeinsparung und guten Klimaschutz. Seit 2010 ist die Stadt Träger des European Energy Award.

Sonstiges:

Baujahr 1905
Heizung zentral, Gas

Gemäß § 16 Abs. 4 Satz 2 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

 

Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)Markranstädt, Eisenbahnstraße 1, 2. & 3. OG, 6-Raum (10010.201.00)

Wohnungstyp:6-Raum
Bezugsfrei ab:sofort
Baujahr:1905
Zustand des Objektes:Saniert
Letzte Modernisierung/Sanierung des Objektes:2010
Kaltmiete:861,00 €
Nebenkosten:251
Wohnfläche in m²:114.74
Anzahl der Zimmer:6
Balkon:Nein
Terrasse:Ja
Keller:Ja
Etage:2.+3. Obergeschoss
Seniorengerechtes Wohnen:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Fremdverwaltung / Eigenverwaltung:Eigenverwaltung
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