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Markranstädt, Hirzelplatz 3, 3. Obergeschoss links, 3-Raum

Markranstädt, Hirzelplatz 3, 3. Obergeschoss links, 3-Raum (92.301.00)

Objektbeschreibung:

Sanierter Altbau in zentraler Lage in Markranstädt am Wasserturm.

Ausstattung:

ERSTBEZUG NACH INNENSANIERUNG:

Ihre neue großzügige 3- Raumwohnung in Markranstädt bietet Ihnen:

* Bad ohne Fenster, mit Dusche, gefliest, Waschmaschinenanschluss
* neuer Laminatboden in den Wohnräumen
* weiße aufgearbeitete Zimmertüren
* Küche mit Fliesenspiegel sowie kleinem praktischen Hauswirtschaftsraum
* Loggia mit PVC- Belag in Fliesenoptik mit tollem Blick ins Grüne
* Abstellraum halbe Treppe
* Keller
* Wäscheplatz sowie Müllplatz im Hof
* gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofes & Garten

Lage:

Die ca. 16.000 Einwohner zählende Stadt Markranstädt grenzt unmittelbar an den südwestlichen Stadtrand von Leipzig, nur getrennt durch das Erholungsgebiet „Kulkwitzer See.“ Die Stadt hat sich in den letzten Jahren bedingt durch ihre ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung zu einem erstklassigen Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Dabei zeichnete sich die Stadt Markranstädt vor allem durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus. Durch vielfältigste städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden. Neben einem großen Angebot an Kinderkrippen / Kindergärten werden alle Schulformen bis hin zum Gymnasium angeboten. Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die Ärztehäuser, aber auch Angebote im „Betreuten Wohnen“ runden das ländliche aber gleichzeitig auch Stadtnahe Wohnen ab. Im neu errichteten Bürgerrathaus können alle behördlichen Angelegenheiten auf kürzesten Wege erledigt werden. Besonders viel Wert legt die Stadt Markranstädt auf Energieeinsparung und guten Klimaschutz. Seit 2010 ist die Stadt Träger des European Energy Award.

Sonstiges:
Heizung zentral, Gas
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Gemäß § 16 Abs.4 Satz 2 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen

Markranstädt, Hirzelplatz 3, 3. Obergeschoss links, 3-Raum (92.301.00)Markranstädt, Hirzelplatz 3, 3. Obergeschoss links, 3-Raum (92.301.00)Markranstädt, Hirzelplatz 3, 3. Obergeschoss links, 3-Raum (92.301.00)Markranstädt, Hirzelplatz 3, 3. Obergeschoss links, 3-Raum (92.301.00)Markranstädt, Hirzelplatz 3, 3. Obergeschoss links, 3-Raum (92.301.00)Markranstädt, Hirzelplatz 3, 3. Obergeschoss links, 3-Raum (92.301.00)Markranstädt, Hirzelplatz 3, 3. Obergeschoss links, 3-Raum (92.301.00)Markranstädt, Hirzelplatz 3, 3. Obergeschoss links, 3-Raum (92.301.00)

Wohnungstyp:3- Raum
Zustand des Objektes:Saniert
Letzte Modernisierung/Sanierung des Objektes:2019
Kaltmiete:492,00 €
Nebenkosten:132
Wohnfläche in m²:65.49
Anzahl der Zimmer:3
Balkon:Nein
Terrasse:Nein
Keller:Ja
Etage:3. Obergeschoss
Seniorengerechtes Wohnen:Nein
Heizungsart:Gaszentralheizung
Fremdverwaltung / Eigenverwaltung:Eigenverwaltung
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