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Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum

Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum (75.101.00)

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus inkl. Hof befindet sich in der historischen Stadt Lützen.

Ausstattung:

Die neusanierte 5-Raumwohnung sich im Vorderhaus des Wohnhauses. Über den großen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Neben dem Hauptbadezimmer mit Wanne, vollständig gefliest und mit Waschmaschinenanschluss, gibt es ein kleines 2. Badezimmer mit Dusche von einem der insgesamt 4 Schlafräumen abgehend. Die großzügige Küche bietet viel Platz für Wochen, Wohnen & Leben. Alle Räume sind mit hellem modernen Laminatboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Carport, zzgl. 30€ pro Monat und ein Keller.

Lage:

Die ca. 9.000 Einwohner zählende Stadt Lützen liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie besteht aus 34 Ortsteilen. Lützen gehört geografisch zur Leipziger Tieflandsbucht. Die Stadt liegt etwa 10 km südwestlich der Stadtgrenze von Leipzig und ist über die Bundesstraße 87 zu erreichen. Auch die Städte Bad Dürrenberg und Weißenfels befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben der ausgezeichneten verkehrstechnischen Anbindung über die B87, aber auch über die A38 und A9, zeichnet sich die Stadt Lützen durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus.

Neben drei Grund- und einer Gesamtschule besteht ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen, das Tiergehege und der Outdoorkletterwald im Martzschpark, das Freibad und Museen, aber auch ein vielfältiges Angebot an Vereinen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, das Ärztehaus, aber auch die verschiedensten historischen Traditionsfeste wie das Scharnhorstfest im Ortsteil Großgörschen runden das ländliche aber gleichzeitige stadtnahe Wohnen ab. Vor allem die „Gustav- Adolf- Gedenkstätte“, welche an die Schlacht bei Lützen im 16. Jahrhundert erinnert, sowie die „Nietzsche- Gedenkstätte“ im Ortsteil Röcken haben eine überregionale Bedeutung.

Sonstiges:

Baujahr 1887
Heizung zentral, Gas
Energieausweistyp nach Energiebedarf
Endenergieverbrauch 258 kWh/(m² * a)

Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum (75.101.00)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum (75.101.00)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum (75.101.00)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum (75.101.00)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum (75.101.00)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum (75.101.00)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum (75.101.00)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum (75.101.00)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum (75.101.00)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum (75.101.00)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 11, 1.OG VH, 5-Raum (75.101.00)

Wohnungstyp:5-Raum
Bezugsfrei ab:sofort
Baujahr:1887
Zustand des Objektes:Saniert
Letzte Modernisierung/Sanierung des Objektes:2019
Kaltmiete:745,00 €
Nebenkosten:254
Wohnfläche in m²:125.1
Anzahl der Zimmer:5
Balkon:Nein
Terrasse:Nein
Keller:Ja
Etage:1. Obergeschoss
Seniorengerechtes Wohnen:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Fremdverwaltung / Eigenverwaltung:Fremdverwaltung
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