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Volksmarsdorf, Mariannenstraße  83, EG links,  2-Raum

Volksmarsdorf, Mariannenstraße 83, EG links, 2-Raum (89.001.00)

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus Mariannenstraße 83 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Volkmarsdorf. Sie erreichen die Innenstadt von Leipzig in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung:

Die sanierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre im gepflegten Wohnhaus.

Die schmucke und helle Wohnung verfügt über 2 fast gleich große Zimmer, Küche, Bad und Flur sowie auf halber Treppe über einen Abstellraum.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, welche aber aufgrund der vorhandenen Duschabtrennung auch ideal zum Duschen genutzt werden kann. Der Doppelwaschtisch komplettiert die kleine Wellness- Oase  der Wohnung. Im Bad befindet sich auch der Anschluss der Waschmaschine.

In allen anderen Räumen wurde modisches Laminat verlegt. Die Zimmertüren sind aufgearbeitet und erhalten dadurch den Charme der zum Haus sehr gut passt.

In Absprache und gegen Entgelt besteht die Möglichkeit eine Einbauküche zu stellen.

Lage:

Unmittelbar hinter dem Leipziger Hauptbahnhof gelegen bietet dieser Stadtbezirk eine optimale Anbindung zur Innenstadt und somit in alle Richtungen Leipzigs.

Viele verschiedene Kulturen finden sich hier wieder und lassen diesen Stadtteil zu etwas besonderem werden. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.

Sonstiges:

Baujahr 1900
Heizung zentral, Gas
Energieausweistyp nach Energieverbrauch
Endenergieverbrauch 101,4 kWh/(m² * a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Kabel Internet und Kabel Phone von Kabel Deutschland sind an der angegebenen Adresse technisch verfügbar. Am Besten, Sie bestellen jetzt gleich Ihre Multimedia-Produkte - dann sind Sie schon bald mit echtem Highspeed im Internet und telefonieren zu sensationell günstigen Tarifen. Eine Garantie kann seitens des Vermieters nicht gegeben werden.

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Wohnungstyp:2-Raum
Bezugsfrei ab:01.10.2021
Baujahr:1900
Zustand des Objektes:neuwertig
Letzte Modernisierung/Sanierung des Objektes:2019
Kaltmiete:351,00 €
Nebenkosten:124
Wohnfläche in m²:50.11
Anzahl der Zimmer:2
Balkon:Nein
Terrasse:Nein
Keller:Nein
Etage:Hochparterre
Seniorengerechtes Wohnen:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Fremdverwaltung / Eigenverwaltung:Fremdverwaltung
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