Markranstädt, Feldstraße 1, 1. OG rechts, 2-Raum (10020.103.00)

Objektbeschreibung:

Sanierter Altbau mit schönem neugestalteten Innenhof/Wäschetrockenplatz.

Ausstattung:

Diese kleine 2-Raum-Wohnung verfügt über zwei gleichgroße Wohnräume, einem modern gefliestem Badezimmer mit Fenster & Dusche und einer Küchennische mit Fliesenspiegel. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.

Eine moderne Einbauküche kann gegen einen monatlichen Aufpreis eingebaut werden.

Lage:

Die ca. 16.000 Einwohner zählende Stadt Markranstädt grenzt unmittelbar an den südwestlichen Stadtrand von Leipzig, nur getrennt durch das Erholungsgebiet „Kulkwitzer See.“ Die Stadt hat sich in den letzten Jahren bedingt durch ihre ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung zu einem erstklassigen Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Dabei zeichnete sich die Stadt Markranstädt vor allem durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus.

Durch vielfältigste städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden. Neben einem großen Angebot an Kinderkrippen / Kindergärten werden alle Schulformen bis hin zum Gymnasium angeboten. Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die Ärztehäuser, aber auch Angebote im „Betreuten Wohnen“ runden das ländliche aber gleichzeitig auch stadtnahe Wohnen ab. Im neu errichteten Bürgerrathaus können alle behördlichen Angelegenheiten auf kürzestem Weg erledigt werden.

Besonders viel Wert legt die Stadt Markranstädt auf Energieeinsparung und guten Klimaschutz. Seit 2010 ist die Stadt Träger des European Energy Award.

Sonstiges:

Baujahr 1950
Beheizung zentral, Gas
Energieausweistyp nach  Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert  97,3 kWh/(m² * a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Die Küche kann mit einer Einbauküche für einen monatlichen Aufpreis von 30,- € ausgestattet werden.

Wohnungstyp:	2-Raum
Bezugsfrei ab:	01.05.2021
Baujahr:	1950
Zustand des Objektes:	Saniert
Letzte Modernisierung/Sanierung des Objektes:	2018
Kaltmiete:	273,00 €
Nebenkosten:	86
Wohnfläche in m²:	39.08
Anzahl der Zimmer:	2
Balkon:	Nein
Terrasse:	Nein
Keller:	Ja
Etage:	1. Obergeschoss
Seniorengerechtes Wohnen:	Nein
Heizungsart:	Zentralheizung
Fremdverwaltung / Eigenverwaltung:	Eigenverwaltung

• Energieausweis

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