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Markranstädt, Weststraße 9, 1.VH, 4-Raum

Markranstädt, Weststraße 9, 1.VH, 4-Raum (56.102.00)

Objektbeschreibung:

Alleinstehendes Mehrfamilienhaus mit Villencharakter, Vorderhaus und gepflegtem Garten/Hof. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Stadtbades direkt am Stadtpark Markranstädt.

Ausstattung:

Die grosszügige 4-Raum-Wohnung besteht aus einem grossen Wohnbereich mit offen gehaltener Küche. Die Küche ist mit modernen Bodenfliesen und einem Fliesenspiegel ausgestattet. Neben 3  weiteren Wohnräumen verfügt die Wohnung noch
über einen Hauswirtschaftsraum. Alle anderen Wohnräume sind mit Laminatboden versehen. Weiter verfügt die Wohnung über ein modern gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Alle Räume werden in weiss übergeben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad durch einen
Durchlauferhitzer und in der Küche durch einen Boiler.

Lage:

Die ca. 15.000 Einwohner zählende Stadt Markranstädt grenzt unmittelbar an den südwestlichen Stadtrand von Leipzig, nur getrennt durch das Erholungsgebiet „Kulkwitzer See.“ Die Stadt hat sich in den letzten Jahren bedingt durch ihre ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung zu einem erstklassigen Wohn- und Gewerbestandort entwickelt.

Dabei zeichnete sich die Stadt Markranstädt vor allem durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus. Durch vielfältigste städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden. Neben einem großen Angebot an Kinderkrippen / Kindergärten werden alle Schulformen bis hin zum Gymnasium angeboten. Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die Ärztehäuser, aber auch Angebote im „Betreuten Wohnen“ runden das ländliche aber gleichzeitig auch Stadtnahe Wohnen ab. Im neu errichteten Bürgerrathaus können alle behördlichen Angelegenheiten auf kürzesten Wege erledigt werden.

Besonders viel Wert legt die Stadt Markranstädt auf Energieeinsparung und guten Klimaschutz. Seit 2010 ist die Stadt Träger des European Energy Award.

Sonstiges:

Baujahr 1930
Heizung zentral, Gas
Energieausweistyp nach Energieverbrauch
Endenergieverbrauch 93,3 kWh/(m² * a)

Markranstädt, Weststraße 9, 1.VH, 4-Raum (56.102.00)Markranstädt, Weststraße 9, 1.VH, 4-Raum (56.102.00)Markranstädt, Weststraße 9, 1.VH, 4-Raum (56.102.00)Markranstädt, Weststraße 9, 1.VH, 4-Raum (56.102.00)Markranstädt, Weststraße 9, 1.VH, 4-Raum (56.102.00)Markranstädt, Weststraße 9, 1.VH, 4-Raum (56.102.00)Markranstädt, Weststraße 9, 1.VH, 4-Raum (56.102.00)

Wohnungstyp:4-Raum
Bezugsfrei ab:01.06.2019
Baujahr:1930
Zustand des Objektes:Saniert
Letzte Modernisierung/Sanierung des Objektes:2001
Kaltmiete:748,00 €
Nebenkosten:224
Wohnfläche in m²:110
Anzahl der Zimmer:4
Balkon:Nein
Terrasse:Nein
Keller:Ja
Etage:1. Obergeschoss Vorderhaus
Seniorengerechtes Wohnen:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Fremdverwaltung / Eigenverwaltung:Fremdverwaltung
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