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Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum

Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum (Gustav-Adolf-Str.)

Objektbeschreibung:

Saniertes Zweifamilienhaus in der historischen Stadt Lützen.

Ausstattung:

Sie wohnen im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Freistehende moderne Einbauküche und ist möbliert. Auf Wunsch können einige Möbel entfernt werden. Das große modern geflieste Bad ist mit einer Freistehenden Badewanne, Dusche und großem Waschbecken ausgestattet, Gäste-WC mit Badewanne. Eine "Wohlfühllounge" mit Blick auf den dazugehörigen Garten lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Der dazugehörige Garten kann mitbenutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt via Elektroboiler.

Lage:

Die ca. 9.000 Einwohner zählende Stadt Lützen liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie besteht aus 34 Ortsteilen. Lützen gehört geografisch zur Leipziger Tieflandsbucht. Die Stadt liegt etwa 10 km südwestlich der Stadtgrenze von Leipzig und ist über die Bundesstraße 87 zu erreichen. Auch die Städte Bad Dürrenberg und Weißenfels befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben der ausgezeichneten verkehrstechnischen Anbindung über die B87, aber auch über die A38 und A9, zeichnet sich die Stadt Lützen durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus.

Neben drei Grund- und einer Gesamtschule besteht ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen, das Tiergehege und der Outdoorkletterwald im Martzschpark, das Freibad und Museen, aber auch ein vielfältiges Angebot an Vereinen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, das Ärztehaus, aber auch die verschiedensten historischen Traditionsfeste wie das Scharnhorstfest im Ortsteil Großgörschen runden das ländliche aber gleichzeitige stadtnahe Wohnen ab. Vor allem die „Gustav- Adolf- Gedenkstätte“, welche an die Schlacht bei Lützen im 16. Jahrhundert erinnert, sowie die „Nietzsche- Gedenkstätte“ im Ortsteil Röcken haben eine überregionale Bedeutung.

Sonstiges:

Baujahr 1900
Heizung zentral, Gas
Energieausweistyp nach Energieverbrauch
Endenergieverbrauch 197 kWh/(m² * a)

Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)Lützen, Gustav-Adolf-Straße 28, 1. OG, 2-Raum  (Gustav-Adolf-Str.)

Wohnungstyp:2-Raum
Bezugsfrei ab:Sofort
Baujahr:1900
Zustand des Objektes:Saniert
Kaltmiete:504,19 €
Nebenkosten:137.51
Wohnfläche in m²:91.67
Anzahl der Zimmer:2
Balkon:Nein
Terrasse:Nein
Keller:Ja
Etage:1. Obergeschoss
Seniorengerechtes Wohnen:Nein
Heizungsart:Gaszentrahlheizung
Fremdverwaltung / Eigenverwaltung:Fremdverwaltung
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