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Markranstädt, Eisenbahnstraße 16-18, 2. OG, 4-Raum

Markranstädt, Eisenbahnstraße 16-18, 2. OG, 4-Raum (Wohnung 18.6)

Objektbeschreibung:

Sie wohnen kaiserlich im Zentrum von Markranstädt im Erstbezug nach vollständiger Sanierung des Kaiserlichen Postamtes. Im Außenbereich befinden sich die Pkw-Stellplätze und der gemeinschaftlich genutzte Müll- und Fahrradabstellplatz.

Ausstattung:

Das bietet Ihnen Ihre Traumwohnung:

* hochwertige Ausstattung aller Räume
* Schallschutzfenster  
* Fußbodenheizung
* offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich
* großes Wohnzimmer mit Erkerfenster
* Masterbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Waschtisch, hochwertige Verfliesung, Waschmaschinenanschluss
* Beheizung über Brennwerttechnik verbunden mit moderner Warmwassersolaranlage und Wärmerückgewinnung

Lage:

Die ca. 15.000 Einwohner zählende Stadt Markranstädt grenzt unmittelbar an den südwestlichen Stadtrand von Leipzig, nur getrennt durch das Erholungsgebiet „Kulkwitzer See.“ Die Stadt hat sich in den letzten Jahren bedingt durch ihre ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung zu einem erstklassigen Wohn- und Gewerbestandort entwickelt.

Dabei zeichnete sich die Stadt Markranstädt vor allem durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus. Durch vielfältigste städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden. Neben einem großen Angebot an Kinderkrippen / Kindergärten werden alle Schulformen bis hin zum Gymnasium angeboten. Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die Ärztehäuser, aber auch Angebote im „Betreuten Wohnen“ runden das ländliche aber gleichzeitig auch stadtnahe Wohnen ab. Im neu errichteten Bürgerrathaus können alle behördlichen Angelegenheiten auf kürzestem Weg erledigt werden.

Besonders viel Wert legt die Stadt Markranstädt auf Energieeinsparung und guten Klimaschutz. Seit 2010 ist die Stadt Träger des European Energy Award.

Sonstiges:

Baujahr 1910
Heizung zentral, Gas
Energieausweistyp nach Energiebedarf
Endenergieverbrauch 73 kWh/(m² * a)

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Gemäß § 16 Abs. 4 Satz 2 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

* Die Küche kann mit einer Einbauküche für einen monatlichen Aufpreis von 60,- € ausgestattet werden!
* Anmietung eines Stellplatzes für 25 €/Monat möglich!

Wohnungstyp:4-Raum
Bezugsfrei ab:01.06.2016
Baujahr:1910
Zustand des Objektes:Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung/Sanierung des Objektes:2016
Kaltmiete:821,00 €
Nebenkosten:278
Wohnfläche in m²:126.36
Anzahl der Zimmer:4
Balkon:Nein
Terrasse:Nein
Keller:Ja
Etage:2. Obergeschoss
Seniorengerechtes Wohnen:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Fremdverwaltung / Eigenverwaltung:Eigenverwaltung
    Besichtigungstermine können Sie hier vereinbaren!

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